Инжиниринговый и строительный консалтинг
Оценочная деятельность

Как часто все мы слышим слова «цена», «оценка», «стоимость». И как часто мы просто не задумываемся над самим процессом оценки того или иного вида товара, здания, услуги. Согласно ст.4 Закона Украины № 2658-III от 12 июля 2001 года «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» «…профессиональная оценочная деятельность – это деятельность оценщиков и субъектов оценочной деятельности, которая заключается в организационном, методическом и практическом обеспечении проведения оценки имущества, рассмотрении и подготовке выводов относительно стоимости имущества.»

Для определения оценочной стоимости здания существуют определённые методики, по которым выполняется оценка: затратная, доходная и сравнительная. После того, как будет выполнена оценка по каждой из этих методик, выводится итоговая оценка стоимости недвижимости.

Оценочная деятельность может осуществляться в таких формах:

  • практическая деятельность оценки имущества, которая заключается в практическом исполнении оценки имущества и всех процедур, связанных с ней, в соответствии с требованиями, установленных нормативно-правовыми актами по оценке имущества;
  • консультационная деятельность, которая заключается в предоставлении консультаций по оценке имущества субъектам оценочной деятельности, заказчикам оценки и (или) другим лицам в устной или письменной форме;
  • рецензирования отчета об оценке имущества (акта оценки имущества), которое заключается в их критическом рассмотрении и предоставлении выводов их полноты, правильности выполнения и соответствия примененных процедур оценки имущества требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, в порядке, определенным Законом и нормативно-правовыми актами по оценке имущества;
  • методическое обеспечение оценки имущества, которое заключается в разработке методических документов по оценке имущества и предоставлении разъяснений относительно их применения;
  • учебная деятельность оценщиков, которая заключается в участии в учебном процессе с профессиональной подготовкой оценщиков.

Практическая деятельность оценки имущества может осуществляться исключительно субъектами оценочной деятельности, признанными такими в соответствии со статьей 5 Закона. Наша компания «Fisher&Partners» ведёт многолетнюю практическую оценочную деятельность. Нами была проведена оценка многочисленных жилищных, торговых и промышленных объектов, при этом мы не имеем ни одной претензии или рекламации.

Специалисты нашей компании проводят оценку строго в соответствии с процедурами, оговоренными в Законодательстве Украины, а также на основании договора с Заказчиком. После выполнения оценки нами предоставляется отчёт об оценке, имеющий силу официального документа, дающий ему право быть предъявленным на любом уровне.

Выбирайте профессионализм и гарантии! Будьте с нами!

 
Главная Оценочная деятельность