Инжиниринговый и строительный консалтинг
Проект организации строительства (ПОС)

Организация строительства – объемный и сложный технологический процесс, регулирующий все вопросы строительного производства. Проект организации строительства – один из важнейших проектов рабочей строительной документации.

Проект организации строительства (ПОС) включается в комплекс проектно-технологической документации в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 (вместо СНиП 3.01.01-85). Проект организации строительства является обязательным документом и разрабатывается генеральным проектировщиком или же проектной организацией по его заказу.

Проект организации строительства решает вопросы рациональной организации строительства всех объектов, находящихся на строительной площадке. На основе ПОС составляются ППР – проекты производственных работ. ППР освещают вопросы рациональной организации строительства для каждого конкретного строительного объекта на площадке.

Проект организации строительства является базовым документом для определения продолжительности строительства, для определения объемов строительно-монтажных работ (СМР) в соответствии с периодами строительства, для распределения материальных и технических средств.

Проект организации строительства разрабатывается на основе технико-экономического обоснования (ТЭО) строительства, задания на проектирование объекта, принципиальных технологических схем строительных объектов и т.д.

Проект организации строительства – его состав и содержание – может изменяться, в зависимости от сложности объектов строительства, специфики этих объектов, необходимости в дополнительных вспомогательных сооружениях и установках, а также в зависимости от особенностей требуемых строительно-монтажных работ и условий обеспечения строительной площадки технико-материальными средствами.

Без утвержденного проекта организации строительства запрещается проведение строительно-монтажных работ. Отклонения от ПОС должны быть согласованы с подрядной проектной организацией, которая разработала и утвердила ПОС.

ПОС включает календарный план строительства, генеральный строительный план, организационно-технологические схемы, ведомости объемов СМР. Рассчитываются графики потребности строительства в технике и оборудовании, материальном обеспечении, кадровом обеспечении. Составляется также пояснительная записка к проекту организации производства, в которой содержатся необходимые данные для обоснования методов организации строительного производства, для разработки организационно-технологических решений проекта и т.д.

Для несложных строительных объектов проект организации строительства может быть разработан в сокращенном варианте.

Компания «Fisher&Partners» предлагает Вам услуги по разработке проекта организации строительства а также другой необходимой проектной документации для обеспечения строительного производства.

 
Главная Проект организации строительства