Инжиниринговый и строительный консалтинг
Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели (ТЭП) при строительстве зданий и сооружений рассчитываются для сравнения конструктивных и объемно-планировочных решений и выбора наиболее экономически выгодного из них.

Расчет технико-экономических показателей для общеплощадочного и объектного стройгенплана может включать расчет стоимости объектов строительного хозяйства, расчет продолжительности работ по организации строительства, расчет стоимости и протяженности необходимых дорог, коммуникационных сетей из расчета на 1 га застройки.

Также в рамках расчета технико-экономических показателей определяется коэффициенты:

  • коэффициент застройки — отношение площади застройки ко всей площади строительной площадки;
  • коэффициент использования площади — отношение площади возводимого здания, а также всех необходимых временных сооружений и коммуникаций к общей площади строительной площадки.

Кроме технико-экономических показателей по стройгенплану, в общей пояснительной записке в проекте организации строительства (ПОС) и проекте производства работ (ППР) рассчитываются ТЭП по строительным работам в целом:

  • общая продолжительность строительства, включая подготовительный период (обязательный показатель);
  • максимальная численность рабочих, занятых в стоительстве объекта (рекомендуемый показатель);
  • общие затраты труда на выполнение СМР - (рекомендуемый показатель).

Для проекта производства работ рассчитываются следующие рекомендуемые технико-экономические показатели:

  • объем и продолжительность СМР;
  • себестоимость СМР по сравнению со сметной;
  • уровень механизации и затраты труда на 1м3 объема и на 1м2 площади здания;
  • иные удобные показатели производительности труда.

Выбор наиболее экономически выгодного решения производится путем сопоставления технико-экономических показателей существующих решений с эталонным или же сравнения существующих решений между собой. Для сравнения различных вариантов решений рассчитываются специальные коэффициенты, определяющие качество каждого объемно-планировочного решения.

Также принимается во внимание расход основных строительных материалов, удельная трудоемкость возведения здания на 1 м2 полезной площади и на 1 м3 объема здания, коэффициент сборки здания и вес здания на каждый кубический метр объема.

Компания "Fisher&Partners" предлагает комплексные услуги строительного консалтинга, маркетингового консалтинга строительства, музейного консалтинга. Наши специалисты помогут вам подобрать максимально выгодное с экономической точки зрения решение при строительстве и реконструкции промышленных, коммерческих а также жилых зданий и сооружений.

 
Главная Технико-экономические показатели